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Maison de campagne

Maison de campagne
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A vendre
MAISON DE CAMPAGNE
Exclusivité
113000 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
8000€ TTC (Prix 105 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE UZERCHE. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Uzerche CELAUR par téléphone au : +33 (0)5 55 73 25 14 / ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
2280 m²
Nbre de chambres
3 chambre(s)
Surface hab.
98 m²

Détails de ce bien

Située en campagne, cette maison lumineuse offre un cadre de vie paisible.

Elle se compose d’un couloir desservant une cuisine aménagée, un agréable salon-séjour, une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un cellier.

À l’étage, un dégagement mène à deux chambres à rénover, offrant de belles surfaces, ainsi que deux espaces greniers laissant entrevoir un beau potentiel d’aménagement supplémentaire.

Un garage attenant complète l’ensemble. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés. Les huisseries sont en double vitrage avec volets roulants. Le tout sur un terrain d’environ 2284 m², idéal pour profiter du calme environnant.

Caractéristiques

Nombre de chambres :
3
Nombre de niveaux :
2
Nombre de pièces :
5
Nombre de salles de bain :
1
Surface habitable :
98 m²
Surface terrain :
2280 m²
Assainissement :
Individuel
Mitoyenneté :
Non
État du bien :
A rafraîchir
Chauffage :
Poêle à granulés
Année de construction :
1970
Impôts fonciers :
510 €
Estim. des frais de Notaire* :
9427 €

Les plus

Chambre en rez-de-chaussée
Comble/Grenier
Garages
Plain pied
Sans vis-à-vis
Sous-sols/Cave
Terrasse

Bilan énergétique

Consommation énergétique
E
Émission GES
D
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 3320€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 4570€.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2026.
- DPE réalisé le : 13/03/2026.
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3320 € et 4570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
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