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Maison de caractere centre meyssac

Maison de caractere centre meyssac
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A vendre
Maison de caractere centre Meyssac
650000 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
30000€ TTC (Prix 620 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE MEYSSAC. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Florence MOURIGAL par téléphone au : +33 (0) 555 84 02 48 / 0678568496 -0555840248 ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
3822 m²
Nbre de chambres
6 chambre(s)
Surface hab.
260 m²

Détails de ce bien

Idéalement située dans le centre du village de Meyssac, cette propriété de caractère bénéficie d’un emplacement privilégié : au cœur du bourg, à proximité immédiate des commerces, tout en offrant calme, intimité et absence de vis-à-vis.

Dès l’entrée, la maison dévoile de beaux volumes et des espaces de vie lumineux. Un vaste salon avec cheminée crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, tandis que le salon/séjour spacieux constitue un lieu parfait pour recevoir famille et amis.

La cuisine aménagée, pratique et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à l’ensemble. 

L’espace nuit comprend six chambres, idéales pour une grande famille ou pour accueillir des invités. Trois salles de bains assurent un confort optimal pour tous. Une bibliothèque avec bureau permet également de profiter d’un espace calme pour le télétravail.

À l’extérieur, la propriété s’ouvre sur un magnifique terrain de 3822 m², particulièrement rare dans le centre de Meyssac.  Vous y découvrirez une piscine propice à la détente, ainsi que plusieurs espaces agréables pour se relaxer.

Deux emplacements de stationnement privés complètent l’ensemble, un véritable atout pour une maison située au cœur du bourg.

Une grange indépendante vient également enrichir la propriété et offre un important potentiel : espace de stockage, atelier ou projet d’aménagement futur selon vos envies.

Une propriété rare qui combine le charme d’une maison de caractère, la tranquillité d’un grand terrain sans vis-à-vis et la praticité d’un emplacement central.

Caractéristiques

Nombre de chambres :
6
Nombre de niveaux :
3
Nombre de pièces :
8
Nombre de salles de bain :
3
Surface habitable :
260 m²
Surface terrain :
3822 m²
Assainissement :
Collectif
Mitoyenneté :
Non
État du bien :
Rénové
Chauffage :
fuel
Impôts fonciers :
2545 €
Estim. des frais de Notaire* :
55705 €

Les plus

Dépendances
Piscine
Sous-sols/Cave
Terrasse

Bilan énergétique

Consommation énergétique
d
Émission GES
d
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 5780€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 7880€.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2021.
- DPE réalisé le : 27/09/2025.
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5780 € et 7880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
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